El programa Crédito VIP Miti-Miti del gobierno ecuatoriano (anteriormente conocido como Crédito VIP/VIS) es la mejor oportunidad para acceder a tu primera vivienda con financiamiento del 95% y tasa de interés del 4.99%. En esta guía completa te explicamos todos los requisitos actualizados para 2026.
Para calificar al crédito VIP Miti-Miti debes cumplir con estos 5 requisitos básicos:
Ni tú ni tu cónyuge pueden tener propiedades registradas a su nombre en Ecuador. Este crédito es exclusivo para quienes compran su primera casa o departamento.
El ingreso familiar mensual debe estar entre:
La propiedad debe ser nueva y estar calificada por el MIDUVI:
No debes tener:
La cuota mensual del crédito no puede superar el 40% de tu ingreso familiar.
Ejemplo: Si tu familia gana $1,500/mes, la cuota máxima puede ser $600/mes.
| Tipo | Precio Vivienda | Ingreso Familiar Máximo | Financiamiento | Tasa |
|---|---|---|---|---|
| VIS | Hasta $85,796 | Hasta $1,446 (3 SBU) | 95% | 4.99% |
| VIP | $85,797 – $110,378 | Hasta $3,055.88 (6.34 SBU) | 95% | 4.99% |
Responde estas preguntas para saber si calificas:
Si respondiste SÍ a todas: ¡Felicidades! Calificas para el crédito VIP Miti-Miti.
Si respondiste NO a alguna: Contáctanos para analizar tu caso específico. Podemos ayudarte a resolver obstáculos o buscar alternativas.
Todos nuestros proyectos están calificados por el MIDUVI para el crédito Miti-Miti:
Porto Alegre ofrece:
Ubicación: La Armenia 2, Valle de los Chillos, a 20 minutos de Quito.
Entrada: Desde $2,750 (5%)
Cuota mensual: Desde $430/mes
Villa Venetto ofrece:
Ubicación: Conocoto, Valle de los Chillos, zona segura y de alta plusvalía.
Entrada: Desde $3,845 (5%)
Cuota mensual: Desde $430/mes
Te asesoramos sin costo para elegir el banco que mejor se adapte a tu perfil y agilizar tu aprobación.
Vivienda: Departamento Villa Venetto $76,900
Resultado: ✅ CALIFICAN
Vivienda: Casa Porto Alegre $105,000
Resultado: ✅ CALIFICAN
Sí, pero necesitas demostrar ingresos con declaración de impuestos, RUC activo y estados de cuenta bancarios de los últimos 6 meses.
No calificas para el crédito VIP Miti-Miti, ya que es exclusivo para primera vivienda del núcleo familiar.
Sí, siempre y cuando las deudas estén al día y la suma de todas tus cuotas (incluido el crédito hipotecario) no supere el 40% de tus ingresos.
Entre 7 y 15 días hábiles, dependiendo del banco y de qué tan completa esté tu documentación.
Sí, cualquier ingreso extra puede usarse para completar el 5% de entrada.
Sí, el subsidio que reduce la tasa a 4.99% se aplica automáticamente si calificas para el crédito VIP/VIS Miti-Miti.
En Constructora Sarmiento Rodas te asesoramos sin costo en todo el proceso:
Contáctanos hoy mismo:
Conoce nuestros proyectos calificados con Crédito VIP Miti-Miti:
Última actualización: Enero 2026
